1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
下落合南デュープレックス
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分
1998年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 63.8㎡の場合
相場
8,175万円
128.1万円/㎡
4,219
6,856
9,493
12,130
AI査定結果
推定相場価格
8,175万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,856万円〜9,493万円
107.5万円/㎡〜148.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
下落合南デュープレックス
6,980万円（109.4万円/㎡）/ 2階 / 63.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は103.59万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 6,980万円 | 109.4万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/10 | 6,100万円 | 95.6万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 6,380万円 | 100.0万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/18 | 6,090万円 | 100.1万円 | 3階 | 60.84㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 6,290万円 | 103.4万円 | 3階 | 60.84㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,490万円 | 106.7万円 | 3階 | 60.84㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,690万円 | 110.0万円 | 3階 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は104.18万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/09 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,380万円 | 88.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/12 | ライオンズガーデン哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 5,380万円 | 84.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,990万円 | 113.8万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 6,180万円 | 106.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 7,480万円 | 116.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK+ | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/27 | アールヴェール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,650万円 | 84.0万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,490万円 | 122.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,280万円 | 99.2万円 | 53.21㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/09 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅6分 | 9,180万円 | 120.1万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
哲学堂コーポラス
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 12分
1967年築 / 7階建 / 42戸 / 鉄骨造造
エクセルシオール新宿西戸山
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 3分
1998年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
アークステージ高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 11分
1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
戸山マンション
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1970年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
大久保ユニオンビル
東京都新宿区百人町一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 2分
1979年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
中公ビル御苑グリーンハイツ
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 1分
1968年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造
新宿スカイプラザ
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1971年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
大久保杉ハイム
東京都新宿区大久保二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
新宿セントビラ永谷
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 7分
1980年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造